20 ha Forstwirtschaft mit Hüttenplatz u. eigener Wasserquelle

 20 ha Wald mit Panorama  Oberzeiring / Lachtal

Zum Verkauf steht eine ca. 20 ha große Waldfläche in ruhiger, alpiner Lage westlich von Oberzeiring Richtung Lachtal (Schigebiet).

• Seehöhe: ca. 1.450 m – 1.690 m

• Panoramablick auf die umliegende Bergwelt

• Erschließung über öffentliche Straße + 2 Gemeinschaftswege

• 2 Wasserquellen (ausreichend für Hüttenplatz und bis zu 5 Stück Weidevieh)

Natur & Nutzung:

• Waldbestand: Lärche & Fichte

• Ertragsklasse:

  • Lärche: 6,5 – 8,0

  • Fichte: 7,0 – 8,5

• Bestockungsgrad: ca. 0,65

• Forstwirtschaftliche Nutzung mit Traktor, Schlepper oder Tragseilrückung möglich

• Kleinere Rückewege vorhanden

• 2 Feuchtgebiete (Natura 2000) auf ca. 1.630 m Seehöhe (kleine Regenwasserteiche / Moor)

Ideal geeignet für:
Forstwirtschaft, Almhütte, Naturliebhaber oder als nachhaltige Wertanlage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m

Sonstige
Post <500m
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}