+++ Einfamilienhaus im Herzen des Murtals +++

Ein Einfamilienhaus nahe des Red Bull Ringes sowie dem Stadtzentrum Zeltweg & Knittelfeld gelangt zum Verkauf. Das Haus liegt in der Gemeinde Spielberg und ist für Ruheliebende und hat eine wunderbare Sonnenlage.

Das Grundstück hat rund 700 m² zur vollen Entfaltung. Das Haus wurde rund um 1979 erbaut und in den letzten Jahren im Erdgeschoss saniert. Es befindet sich im Allgemeinem Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 -0,6.

Das Einfamilienhaus weist eine Wohnfläche von rd. 210 m² sowie eine Kellerfläche von 135 m² auf. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein offener Kamin. Eine großzügige Terrasse, die direkt über die Küche sowie den Wohnbereich zugänglich ist, lädt Sie zum Genießen ein.

Weitere Details zum Haus:

• Pelletsheizung 
• Vollwärmeschutz 
• Dach und gut isolierte Fenster
• neue Haustüren
• das Haus ist komplett unterkellert, könnte man zusätzlich ausbauen -> weitere Wohnraumschaffung
• Dachgeschoss ist noch zum Sanieren - separater Eingang (zwei getrennte Wohneinheiten möglich)
• Wasserboiler
• Wohnzimmer mit Kamin
• große, helle Zimmer
• Nebengebäude + kleine Werkstatt oder Lagerraum
• das Grundstück ist eingezäunt
• ruhige Lage in den Murauen, perfekt für ausgiebige Wanderungen
• Gartenhütte muss aus dem Winterschlaf erweckt werden
• vollausgestatteter Partyraum
• Carport und Garage
• Das Haus kann auch als Geldanlage dienen, die Nähe zum Redbull Ring lässt viele Möglichkeiten offen

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Energieausweis in Arbeit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}