Immobilien |  ++ exklusives Wohnhaus mit Pool und Blick über Graz ++
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 ++ exklusives Wohnhaus mit Pool und Blick über Graz ++

 ++ exklusives Wohnhaus mit Pool und Blick über Graz ++
Außenansicht Außenansicht Außenansicht Wohnzimmer mit bodentiefe Fenster großer Wohn-Essbereich helle moderne Küche Schlafzimmer mit Bad en Suite Schlafzimmer großzügiges Ankleidezimmer Sauna Swimmingpool Einfahrt mit Tor und Stellplätzen schön angelegter Garten Einfahrt Einfahrt

Das exklusiv ausgestattete Wohnhaus besticht nicht nur durch die Panoramalage, sondern hat auch eine optimale Raumaufteilung mit Swimmingpool und Ausblick bis zum Grazer Uhrturm. Modernes Wohnen in toller, sonniger, sowie extrem ruhiger Lage und Platz für Familie mit Kindern wird hier großgeschrieben. Das Objekt ist toll geplant und bietet die Möglichkeit es auch noch zu verändern. Der offene Wohnbereich, das großes Wohnzimmer und der sehr schöne Eßbereich sind im Top Design. Dazu ist auch das Badezimmer ein Erlebnis der besonderen Art. Großzügig und mit Dampfdusche und Sauna ausgestattet. Sämtliche Einrichtungen wurden professionell und im Design ausgeführt.

Die Heizung erfolgt mittels Luft - Wärmepumpe und hat einen eigenen Technikraum, wo sich auch die Waschmaschine u. Trockner, sowie Bügelbereich befinden. Die Jalousien, mit Fliegengitter, sind bei den großzügigen Fenstern natürlich vorhanden und somit ist eine ausreichende Beschattung in den Sommermonaten gegeben. Die Markise mit teilweiser Überdachung des Swimmingpools runden das Angebot ab.

Hervorzuheben ist auch die wunderschöne Außenanlage / der Garten mit geschmackvoller Gestaltung, großzügigem Swimmingpool und toller Atmosphäre. Auch eine E-Ladestation für Autos ist hier zu finden. Lassen Sie es sich gutgehen und genießen Ihre Zeit im Freien!

 

Hat Sie diese Villa angesprochen? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr.:
11284
Rechtsform:
Ort:
8054 Graz
Zustand:
NEUWERTIG
Lage:
Graz
Wohnfläche:
277 m2
Grundstücksfläche:
1536 m2
Zimmer:
5
Baujahr:
2009
Preis*:
Preis auf Anfrage
Energiedaten:
45 kWh/m2a


* Kaufpreis ohne Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Maklerprovision)
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Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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 Klaus Bischof

8750 Judenburg,
Burggasse 132

Tel.: +43 3572 86882

E-Mail: immo@ibi.at
Web: www.ibi.at

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