Immobilien | ++ 90.000 m² großes Waldgrundstück ++
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++ 90.000 m² großes Waldgrundstück ++

++ 90.000 m² großes Waldgrundstück ++
sanierungsbedürftiges Hütterl

+++ 9 ha Waldgrundstück +++

 

Das Waldgrundstück befindet sich im Bezirk St. Pölten Land, genau gesagt in der Gemeinde Stössing.

Die halbschattige Lage verspricht gutes Wachstum. Der Buchenbestand gehört in nächster Zeit dringend durchforstet. In den letzten 20 Jahren wurde nicht wirklich etwas gemacht.  

Wie für die Region sehr üblich, setzt sich der Waldbestand aus 97 % Buchen, 2 % diverse Laubhölzer und 1 % Fichte / Kiefern zusammen. Der Brennholzvorrat ist für die nächsten Jahre gesichert.

Der Wald lässt sich gut mit Maschinen und Traktor bewirtschaften. Das Gelände hat eine leichte Hangneigung und befindet sich auf rund 360 m bis 410 m Seehöhe.

Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Ein stark sanierungsbedürftiges Hütterl steht mitten im Wald.

Wald ist nicht gleich Wald. Wald kann als gute Geldanlage dienen.

Bei Verkauf der Liegenschaft muss das Grundstück neu vermessen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!

 
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Klinik <9.000m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.000m
Post <500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr.:
11343
Rechtsform:
Ort:
3073 Stössing
Lage:
ruhige, halbschattige Lage
Grundstücksfläche:
91830 m2
Nutzfläche:
91830 m2
Preis*:
Preis auf Anfrage
Energiedaten:
Gerade in Ausarbeitung


* Kaufpreis ohne Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Maklerprovision)
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Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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 Klaus Bischof

8750 Judenburg,
Burggasse 132

Tel.: +43 3572 86882

E-Mail: immo@ibi.at
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